شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط والفئات المستحقة والأوراق المطلوبة للتقديم

تواصل الدولة تنفيذ خططها لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح المجتمع، من خلال الاستعداد لطرح وحدات جديدة بنظام الإيجار التمليكي، الذي يعد أحد الحلول السكنية الهادفة إلى مساعدة محدودي ومتوسطي الدخل على الحصول على مسكن مناسب بتكاليف ميسرة. 

ويأتي المشروع ضمن جهود تنظيم سوق الإسكان وتوسيع فرص امتلاك السكن دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

وفي هذا الإطار، وجه رئيس مجلس الوزراء الجهات المختصة بسرعة الانتهاء من إعداد الخطة التنفيذية للمشروع تمهيدًا لاعتمادها، بما يضمن طرح الوحدات وفق ضوابط واضحة تحقق العدالة والشفافية في توزيعها.

ما هو نظام الإيجار التمليكي؟

يعتمد هذا النظام على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل سداد إيجار شهري لفترة زمنية محددة، مع منحه الحق في تملك الوحدة بعد انتهاء مدة التعاقد وسداد جميع الأقساط والالتزامات المالية المتفق عليها. ويهدف النظام إلى تخفيف العبء المالي عن الشباب والأسر التي لا تستطيع سداد مقدمات مرتفعة لشراء الوحدات السكنية.

أبرز مميزات المشروع

يتضمن مشروع الإسكان الإيجاري العديد من المزايا التي تسهل حصول المواطنين على السكن، من بينها عدم اشتراط دفع مقدم للحجز، وإتاحة تسليم الوحدات بعد استكمال الإجراءات، بالإضافة إلى عقود طويلة الأجل تمنح المستفيد فرصة تملك الوحدة مستقبلًا إذا تحسنت ظروفه المالية. كما تستهدف الدولة طرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية، مع وضع ضوابط دقيقة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.

تفاصيل تنفيذ المشروع

تشمل الخطة تحديد عدد الوحدات المطروحة وتوزيعها على مختلف المحافظات، إلى جانب وضع معايير الاستحقاق، وأنظمة السداد، وقيمة الإيجار الشهري، والجدول الزمني للتنفيذ. ويتولى تنفيذ المشروع عدد من الجهات الحكومية المختصة، بهدف ضمان سرعة الإنجاز وكفاءة إدارة الوحدات السكنية.

الفئات المستحقة للتقديم

يستهدف المشروع محدودي ومتوسطي الدخل الذين لا يمتلكون وحدات سكنية، مع تطبيق معايير تعتمد على مستوى الدخل والحالة الاجتماعية، لضمان وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا وتحقيق العدالة في توزيع الوحدات.

المستندات المطلوبة

يشترط على الراغبين في التقديم تجهيز عدد من المستندات، تشمل بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم والزوج أو الزوجة، ومستندات إثبات الدخل، وشهادات ميلاد الأبناء القصر، وإيصال مرافق حديث، وبيان التأمينات الاجتماعية لمن تنطبق عليهم الشروط، بالإضافة إلى إقرار بعدم الحصول سابقًا على وحدة سكنية مدعومة أو الاستفادة من أي برنامج دعم سكني.

موعد فتح باب الحجز

حتى الآن لم يتم الإعلان رسميًا عن موعد بدء التقديم، إذ لا تزال الجهات المختصة تستكمل الإجراءات النهائية الخاصة بالمشروع، على أن يتم لاحقًا إعلان مواعيد الحجز وكراسة الشروط وآلية التقديم، ليتمكن المواطنون من التقدم للحصول على الوحدات فور فتح باب الحجز.