دار الإفتاء توضح حكم الزكاة على الوحدات السكنية المعدة للبيع

أكدت دار الإفتاء المصرية أن الوحدات السكنية التي يقيمها المقاولون أو المطورون العقاريون بغرض بيعها لا تجب فيها الزكاة قبل بيعها، موضحةً أن هذا النشاط يُعد نشاطًا صناعيًّا وإنتاجيًّا، وليس من قبيل التجارة بالمعنى الفقهي الذي تترتب عليه زكاة عروض التجارة.
وأوضحت الدار، ردًّا على سؤال بشأن حكم الزكاة على العمارات السكنية التي تُقام على أراضٍ يتم شراؤها بهدف تقسيمها إلى وحدات وبيعها، أن الزكاة لا تتعلق بهذه الوحدات أثناء مرحلة الإنشاء أو قبل التصرف فيها بالبيع.
وأضافت أن الزكاة تُنظر في الأموال المتحصلة من البيع وفق الضوابط الشرعية المقررة، أما الوحدات السكنية نفسها فلا تجب فيها الزكاة باعتبارها تمثل نشاطًا إنتاجيًّا قائمًا على البناء والتشييد، وليس مجرد اقتناء سلع بغرض المتاجرة بها.
وشددت دار الإفتاء على أن الحكم في هذه الحالة يختلف عن زكاة عروض التجارة التي تتعلق بالبضائع والسلع المعدة للبيع وفق شروط وضوابط محددة في الفقه الإسلامي.