خصومات تصل إلى 90% وإعفاء كامل من الغرامات.. الإسكان تطلق حزمة تيسيرات جديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق حزمة جديدة من التيسيرات والتخفيضات داخل المدن الجديدة، تتضمن خصومات تصل إلى 90% على بعض الرسوم، إلى جانب إعفاءات من غرامات التأخير، وذلك في إطار جهود الدولة لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين والمستثمرين، وتنشيط السوق العقارية، وتسوية المديونيات الخاصة بالعملاء المتعاملين مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة الوزارة لدعم التنمية العمرانية، وتشجيع الاستثمار، وتسهيل الإجراءات أمام المواطنين، بما يسهم في دفع معدلات التنمية داخل المدن الجديدة واستكمال المشروعات المختلفة.

خصومات تصل إلى 90% على رسوم التنازل

تضمنت القرارات الجديدة منح خصومات متفاوتة على رسوم التنازل عن الوحدات والأراضي، وفقًا لنوع الوحدة أو موقع الأرض.

وأوضحت الوزارة أن الخصم يصل إلى 70% على رسوم التنازل الخاصة بالوحدات السكنية، في حين يبلغ 90% على رسوم التنازل للأراضي الواقعة بعدد من المدن الجديدة، تشمل مدينة العاشر من رمضان، وحدائق العاشر، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، إلى جانب مدن الصعيد.

كما قررت الوزارة منح خصم بنسبة 50% على رسوم التنازل للأراضي الواقعة بباقي المدن الجديدة، مع استثناء الأراضي الموجودة بمنطقة الساحل الشمالي الغربي من هذه التيسيرات.

إعفاءات من غرامات التأخير

وشملت الحزمة الجديدة إعفاءات من غرامات التأخير بهدف تشجيع العملاء على سداد المديونيات المستحقة، حيث يحصل العميل على إعفاء كامل بنسبة 100% من غرامات تأخير القسط الأخير، بشرط سداد قيمة القسط خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان عن المبادرة.

كما تمنح الوزارة إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير في حال سداد جميع المديونيات المستحقة خلال الفترة الزمنية المحددة.

وأكدت الوزارة أن هذه الإعفاءات تشمل الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والمهنية والشاطئية، بالإضافة إلى مختلف أنواع الأراضي التي تنطبق عليها الشروط والضوابط المقررة.

الفئات المستفيدة من المبادرة

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط للاستفادة من التيسيرات الجديدة، من بينها استمرار حيازة العميل للوحدة أو قطعة الأرض محل التخصيص، مع التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كما تشمل المبادرة العملاء الذين صدرت بحقهم قرارات إلغاء التخصيص خلال أعوام 2024 و2025 و2026، شريطة أن يكون سبب الإلغاء هو عدم سداد المستحقات المالية فقط.

حالات مستثناة من التيسيرات

في المقابل، أوضحت الوزارة أن هناك عدداً من الحالات لا تشملها التيسيرات الجديدة، ومن أبرزها الأراضي المخصصة بنظام الشراكة، والأراضي التي تم سحبها بالفعل وأصبحت في حوزة أجهزة المدن الجديدة، إضافة إلى الأراضي الواقعة بمنطقة الساحل الشمالي الغربي، وكذلك الأراضي الموقوف التعامل عليها وفقًا للوائح والقواعد المنظمة.

خطوات الحصول على الخصومات

ودعت وزارة الإسكان الراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة إلى التوجه إلى جهاز المدينة المختص، وتقديم طلب رسمي لتسوية المديونيات أو إنهاء إجراءات التنازل، على أن تتم مراجعة الطلب واستيفاء الشروط المقررة، ثم تطبيق الخصومات والإعفاءات المستحقة، قبل استكمال الإجراءات القانونية والمالية واعتمادها من الجهات المختصة.

وأكدت الوزارة أن هذه التيسيرات تأتي ضمن استراتيجية متكاملة تستهدف تحفيز النشاط العقاري، وتوفير مزيد من المرونة في التعامل مع العملاء، بما يسهم في دعم الاستثمار، وتحقيق الاستقرار داخل المدن الجديدة، وتعزيز جهود الدولة في تنفيذ خطط التنمية العمرانية المستدامة.