رسميًا.. طرح شقق «سكن لكل المصريين 2026» بأقل فائدة وأطول فترة سداد
تصدر مشروع «سكن لكل المصريين 2026» محركات البحث خلال الساعات الماضية، بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية الجاهزة ونصف التشطيب، ضمن خطة الدولة لتوفير سكن مناسب لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويعد الطرح الجديد من أكبر الطروحات السكنية خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع تقديم تسهيلات تمويلية غير مسبوقة تشمل أقل فائدة وأطول فترة سداد، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
موعد طرح كراسة الشروط إلكترونيًا
أعلنت وزارة الإسكان إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، لتسهيل إجراءات التقديم والاطلاع على كافة التفاصيل والشروط الخاصة بالحجز.
ويأتي المشروع بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين، بهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتوفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المواطنين.
أقل فائدة وأطول فترة سداد
يتضمن الطرح الجديد تمويلًا عقاريًا بعائد منخفض يصل إلى 8% متناقص، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا، في إطار مبادرات البنك المركزي لدعم محدودي الدخل وتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين.
كما يتيح المشروع أقساطًا شهرية ميسرة تتناسب مع مستويات الدخل المختلفة، بما يساعد الشباب والأسر على امتلاك وحدة سكنية بسهولة أكبر.
أماكن شقق «سكن لكل المصريين 2026»
يشمل المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، أبرزها:
• حدائق أكتوبر
• أكتوبر الجديدة
• العاشر من رمضان
• حدائق العاصمة
• العبور الجديدة
• السادات
• سوهاج الجديدة
• أسيوط الجديدة
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 383 فدانًا موزعة على عدد من قطع الأراضي المخصصة للوحدات السكنية والخدمات.
تفاصيل تنفيذ المشروع والخدمات
حددت وزارة الإسكان الجدول الزمني لتنفيذ المشروع، حيث تشمل الخطة:
• تنفيذ الوحدات خلال 4 سنوات
• تنفيذ الخدمات خلال 5 سنوات
• توصيل المرافق الأساسية خلال عام
• التزام المطورين بتنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية
كما تشترط الوزارة تسليم الوحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل خلال مدة لا تتجاوز 36 شهرًا بعد اعتماد الطرح.
شروط حجز شقق «سكن لكل المصريين»
وضعت كراسة الشروط عددًا من الضوابط الأساسية للحصول على وحدة سكنية، أبرزها:
• عدم سبق الاستفادة من وحدات مدعومة
• عدم امتلاك وحدة سكنية
• الالتزام بحدود الدخل المقررة
• استيفاء شروط التمويل العقاري
ويتم فحص بيانات المتقدمين وفقًا للضوابط المعتمدة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الأوراق المطلوبة للتقديم
حددت الوزارة مجموعة من المستندات المطلوبة للتقديم على الوحدات، وتشمل:
• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة
• مفردات مرتب أو مستند إثبات الدخل
• مستندات الدخل الإضافي إن وجدت
• السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة
• بيان المعاش للأرامل وأصحاب المعاشات
• مستندات الحالة الاجتماعية
• شهادات ميلاد الأبناء
• إيصال مرافق حديث
• شهادة الإعاقة لذوي الهمم من الجهات المختصة
خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم
يمكن للراغبين في التقديم اتباع الخطوات التالية:
1- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
2- اختيار قسم «الطروحات» أو «المشروعات السكنية»
3- الدخول على إعلان «سكن لكل المصريين»
4- تحميل كراسة الشروط
5- قراءة الشروط والتفاصيل الفنية بدقة
6- تجهيز المستندات المطلوبة
7- إعداد الملفات الفنية والمالية المطلوبة
8- تقديم الأوراق خلال فترة الطرح المحددة
قرعة علنية وتسهيلات للمواطنين
ومن المقرر إجراء قرعة علنية بين المتقدمين بعد انتهاء فترة الحجز، مع إتاحة إمكانية العدول عن الطلب خلال المدة المحددة وفقًا للشروط المنظمة للمشروع.
ويأتي الطرح الجديد ضمن جهود الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية ملائمة بأسعار وأنظمة سداد مدعومة، بما يسهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي وتوفير حياة كريمة للمواطنين.