آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026 بعد مد المهلة والخطوات الكاملة

بعد إعلان الحكومة مد فترة التقديم، يتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة تفاصيل التصالح في مخالفات البناء، سواء من حيث المواعيد أو الإجراءات المطلوبة. 

وقد أتاح القرار الجديد فرصة إضافية لتقنين أوضاع المباني المخالفة وتجنب التعرض للمساءلة القانونية، في إطار جهود الدولة لتنظيم العمران.

أولًا: الموعد النهائي للتصالح بعد مد المهلة

أعلن بدء العمل بالمهلة الجديدة للتصالح اعتبارًا من 5 مايو 2026، على أن تستمر لمدة 6 أشهر كاملة. وبذلك يكون آخر موعد لتقديم طلبات التصالح هو نوفمبر 2026، ما يمنح المواطنين وقتًا كافيًا لاستكمال الإجراءات وتجهيز المستندات المطلوبة.

ثانيًا: الخطوات الرسمية للتصالح في مخالفات البناء

وفقًا لما حددته ، تتم عملية التصالح من خلال مجموعة من الإجراءات المنظمة التي تضمن مراجعة الطلبات بدقة، وتشمل:

1. استخراج شهادة بيانات
يتم الحصول عليها من الوحدة المحلية، وتتضمن تفاصيل العقار مثل الموقع، المساحة، ونوع المخالفة.

2. تقديم طلب التصالح
يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو الوحدة المحلية، ويقدم الطلب مرفقًا بكافة المستندات المطلوبة.

3. فحص الطلب
تقوم الأمانة الفنية بدراسة الملف وإعداد تقرير شامل، ثم يتم عرضه على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار.

4. إصدار نموذج مؤقت
في حالة الموافقة، يتم إصدار نموذج (7) مؤقت، وإرساله للجهات المختصة لمراجعة مطابقة المبنى.

5. استكمال الإجراءات
إذا ثبتت مطابقة البيانات، يتم السماح بإدخال المرافق، ثم إصدار النموذج النهائي (7 أو 8).

أما في حالة عدم المطابقة، يتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالف.

ثالثًا: رسوم التصالح في مخالفات البناء

حدد قيمة رسوم التصالح وفقًا لمساحة المخالفة وموقعها، وجاءت كالتالي:

حتى 250 مترًا مربعًا
المدن: 500 جنيه – القرى: 125 جنيهًا

من 250 إلى 500 متر مربع
المدن: 1000 جنيه – القرى: 250 جنيهًا

من 500 إلى 1000 متر مربع
المدن: 2000 جنيه – القرى: 1000 جنيه

من 1000 إلى 2000 متر مربع
المدن: 3000 جنيه – القرى: 2000 جنيه

من 2000 إلى 4000 متر مربع
المدن: 4000 جنيه – القرى: 3500 جنيه

أكثر من 4000 متر مربع
المدن: 5000 جنيه – القرى: 5000 جنيه

رابعًا: أهمية التصالح وتقنين الأوضاع

يمثل التصالح في مخالفات البناء فرصة مهمة للمواطنين لتقنين أوضاعهم القانونية، والحصول على خدمات أساسية مثل المرافق بشكل رسمي، مع تجنب الغرامات أو الإزالة. كما يسهم في تحقيق التخطيط العمراني المنظم وتحسين مستوى الخدمات داخل المدن والقرى.

خلاصة

مد مهلة التصالح يمنح المواطنين فرصة ذهبية لتسوية أوضاعهم، بشرط الالتزام بالإجراءات المحددة وسرعة التقديم قبل انتهاء المهلة في نوفمبر 2026، لتفادي أي عواقب قانونية مستقبلًا.