بالشروط والأماكن .. كيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

تواصل الدولة جهودها المتواصلة لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث يترقب آلاف المواطنين إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح جديد من شقق الإسكان الاجتماعي خلال عام 2026. 

ويأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية شاملة تهدف إلى تحقيق الاستقرار السكني، وتخفيف الأعباء المعيشية، وتوفير وحدات سكنية مدعومة تلائم مختلف الفئات الاجتماعية، بما يعزز جودة الحياة ويحقق العدالة الاجتماعية.

موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2026

من المتوقع أن يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2026 خلال النصف الأول من العام، وذلك بعد الانتهاء من الإجراءات الفنية والإدارية اللازمة. 

ومن المنتظر فتح باب الحجز فور الإعلان الرسمي، على أن يشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تحت الإنشاء بمواعيد تسليم محددة، بما يمنح المتقدمين مرونة في الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وقدرتهم المالية.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي بالمحافظات والمدن الجديدة

يشمل الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي وحدات موزعة على نطاق جغرافي واسع، بهدف تحقيق التوازن السكاني وتقليل الضغط على المدن الكبرى.

 وتتصدر القاهرة الكبرى والجيزة والإسكندرية قائمة الأماكن المطروحة، إلى جانب مدن الجيل الرابع مثل 6 أكتوبر، وحدائق العاصمة، وبدر، والعاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة. كما يتوقع طرح شقق الإسكان الاجتماعي في عدد من محافظات الصعيد والدلتا، دعمًا لخطة التنمية الشاملة في مختلف أنحاء الجمهورية.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي في الطرح الجديد

يتضمن الإعلان وحدات سكنية بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات الأسرية. تبدأ مساحات شقق الإسكان الاجتماعي من 75 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للأسر الصغيرة وتتكون من غرفتين وصالة. كما يضم الطرح وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا تتكون من ثلاث غرف وصالة، وهي الأكثر طلبًا بين المواطنين. بالإضافة إلى ذلك، يطرح الصندوق وحدات أكبر بمساحات تتراوح بين 105 و110 أمتار مربعة في بعض المشروعات، وفقًا لطبيعة الموقع والفئة المستهدفة.

نظام التمويل العقاري المدعوم لشقق الإسكان الاجتماعي

يعتمد صندوق الإسكان الاجتماعي على نظام التمويل العقاري المدعوم لتسهيل تملك شقق الإسكان الاجتماعي بأقساط شهرية ميسرة.

 ويحصل محدودو الدخل على تمويل بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 8%، بينما يستفيد متوسطي الدخل من فائدة سنوية 12%. وتصل مدة السداد إلى 20 عامًا، ما يساهم في تخفيض قيمة القسط الشهري ويجعل شقق الإسكان الاجتماعي في متناول شريحة واسعة من المواطنين.

حدود الدخل المسموح بها للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

حدد الصندوق ضوابط واضحة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه. بالنسبة لمحدودي الدخل، يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد 12 ألف جنيه، وللأسرة 15 ألف جنيه. أما متوسطي الدخل، فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد 20 ألف جنيه، وللأسرة 25 ألف جنيه. ويشترط للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي عدم الاستفادة السابقة من أي مشروعات إسكان مدعومة، مع الالتزام بكافة الشروط المعلنة.

طرق الاستعلام عن طلبات شقق الإسكان الاجتماعي وسداد الأقساط

يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي عدة وسائل ميسرة للاستعلام عن حالة طلبات شقق الإسكان الاجتماعي، من بينها الموقع الإلكتروني الرسمي باستخدام الرقم القومي، إلى جانب الخطوط الهاتفية المخصصة وخدمة الرسائل النصية. 

كما يمكن سداد الأقساط الشهرية من خلال بطاقات الدفع الإلكتروني، والمحافظ الإلكترونية، ومكاتب البريد المميكنة المنتشرة بجميع المحافظات.

المبالغ المطلوبة عند التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

يتطلب التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي سداد مجموعة من المبالغ الأساسية، تشمل مصروفات إدارية غير مستردة، ومقدم جدية حجز يُرد في حال عدم التخصيص، بالإضافة إلى وديعة صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة. وتُستخدم وديعة الصيانة في الحفاظ على المرافق والخدمات داخل مشروعات شقق الإسكان الاجتماعي، بما يضمن استدامتها وجودة المعيشة بها على المدى الطويل.