خطوات الحجز في مشاريع وزارة الإسكان ظلال وجنة مصر والإسكان الحر

الأحد 30/نوفمبر/2025 - 06:00 ص

يريد العديد من المواطنين معرفة خطوات الحجز في مشاريع وزارة الإسكان ظلال وجنة مصر والإسكان الحر خاصة بعد بدء وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منذ يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 في استقبال مدفوعات جدية الحجز للوحدات السكنية المطروحة ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح إسكان حكومي، وذلك من خلال منصة مصر العقارية.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية وتوفير سكن ملائم لمختلف فئات الدخل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.

ما الذي يتضمنه الطرح الجديد؟

يشمل الطرح الحالي 25,012 وحدة سكنية موزعة على عدة مشروعات في المدن الجديدة، ضمن خطة أكبر تستهدف توفير 400 ألف وحدة على مراحل مختلفة.

أبرز المشروعات وعدد الوحدات

مشروعات جنة وسكن مصر في المنصورة الجديدة وغرب قنا: 2986 وحدة
الإسكان الحر – السويس الجديدة:1680 وحدة
روضة العبور – العبور:264 وحدة
ديارنا – مدن متعددة: 10,614 وحدة
مشروع ظلال: 9412 وحدة
الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة: 2000 وحدة

مقدمات جدية الحجز

جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور 151 ألف جنيه
ديارنا 201 ألف جنيه
ظلال 251 ألف جنيه

كيف يتقدم المواطن للحجز؟

الخطوة 1 – الدخول على المنصة

الدخول إلى منصة مصر العقارية ثم اختيار قسم طروحات الإسكان
(أو عبر رابط التسجيل المخصص للطرح).

الخطوة 2 – تحميل كراسة الشروط

من المهم قراءة كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع قبل اختيار الوحدة، لمعرفة:

أسلوب السداد
مواقع الوحدات
المساحات المتاحة
الشروط العامة للحجز

الخطوة 3 – دفع جدية الحجز

يمكن السداد عبر البطاقات البنكية (فيزا – ماستركارد – ميزة)، أو البنوك، الإنترنت البنكي، مكاتب البريد.

طرق السداد بعد الحجز

تُسدد قيمة الوحدة على مراحل لتخفيف العبء على المواطنين:

الدفعات الأساسية

20% بعد الحجز + 1% مصاريف إدارية + 5% لمجالس الأمناء خلال شهرين
10% + قيمة وديعة الصيانة عند الاستلام
70% الباقية تُسدد على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات

وتُطبّق فوائد البنك المركزي إضافة إلى:

2% وفق تعليمات وزارة المالية
0.5% مصاريف تحصيل
ويبدأ أول قسط بعد 3 أشهر من الاستلام مع تقديم شيكات آجلة.

مواعيد الحجز حسب كل مشروع

من 16/11/2025 حتى 15/12/2025 سداد جدية الحجز
4/1/2026 إتاحة بيانات الوحدات تفصيليًا على المنصة

مواعيد الحجز الفعلية

ديارنا 11 و12 يناير 2026
ظلال 13 و14 يناير 2026
جنة – سكن مصر – الإسكان الحر – روضة العبور 18 و19 يناير 2026
الإسكان المتنوع – الإسماعيلية الجديدة 20 و21 يناير 2026

لماذا يهم هذا الطرح المواطن؟

1. تنوع كبير في الوحدات يناسب شرائح مختلفة من الدخل والمساحات.
2. طرق سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات.
3. تجربة رقمية كاملة عبر منصة مصر العقارية دون الحاجة لزيارة مكاتب.
4. فرص أكبر للحصول على وحدة بفضل العدد الضخم المطروح ضمن المرحلة الجديدة.
5. دعم واضح من الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية في المدن الجديدة وتحسين جودة السكن.