المالية تبدأ إلزام ملاك العقارات المؤجَّرة بالتسجيل في الفاتورة الإلكترونية

بدأت وزارة المالية رسميًا في تطبيق قرار إلزام ملاك العقارات المؤجَّرة — سواء أشخاصًا طبيعيين أو اعتباريين — بالتسجيل الإجباري في منظومة الفاتورة الإلكترونية وفتح ملف ضريبي، وذلك في إطار إحكام الرقابة الضريبية على الأنشطة ذات العائد الدوري.

الإجراء يأتي نظرًا لخضوع دخل تأجير الوحدات العقارية لضريبة الثروة العقارية

ويأتي هذا الإجراء نظرًا لخضوع دخل تأجير الوحدات العقارية لضريبة الثروة العقارية، سواء كانت الوحدات مؤجرة مفروشة أو خالية، وذلك وفقًا للمادة (39) من القانون رقم 91 لسنة 2005. وتُحدَّد الضريبة بحسب شريحة الممول، حيث تتراوح من 10% إلى 27% للأشخاص الطبيعيين، بينما تُفرض ضريبة بنسبة 22.5% على الأشخاص الاعتباريين.

كما شددت الوزارة على ضرورة إصدار فاتورة إلكترونية عن عمليات التأجير، التزامًا بقرار وزير المالية رقم 188 لسنة 2023، وذلك لضمان توحيد الإجراءات وتعزيز التحول الرقمي في المنظومة الضريبية.