سداد حتى 20 عامًا.. موعد طرح مرحلة جديدة من «سكن لكل المصريين» 2026

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة سكن لكل المصريين خلال الربع الأول من عام 2026، وذلك ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ومن المتوقع الإعلان عن كراسات الشروط عقب انتهاء إجازة عيد الفطر، على أن تشمل المرحلة الجديدة وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى سيتم تسليمها خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا.

وتهدف المبادرة إلى توفير بدائل سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة عبر التمويل العقاري حتى 20 عامًا، بما يساعد الأسر على امتلاك مسكن مناسب وفق إمكانياتها المالية.

خريطة أماكن وحدات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط

تشمل المرحلة الجديدة عددًا من مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، من بينها:

مشروع سكن مصر

مشروع دار مصر

مشروع جنة

وتنتشر هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة، أبرزها:

حدائق أكتوبر

أكتوبر الجديدة

القاهرة الجديدة

مدينة العبور

المنيا الجديدة

غرب أسيوط

غرب قنا

وتتميز هذه المشروعات بكونها مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 100 و150 مترًا مربعًا. كما تختلف الأسعار حسب موقع المدينة ومستوى التميز، مع دفع جدية حجز تتراوح بين 70 و100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال نسبة من ثمن الوحدة عند التخصيص والاستلام.

شروط التقديم على وحدات الإسكان

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للتقديم على الوحدات، وهي:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.

عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من مبادرات الإسكان السابقة أو الحصول على وحدة مدعومة أو قطعة أرض من الوزارة.

الالتزام بحدود صافي الدخل الشهري التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي بالنسبة لمحدودي الدخل.

أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المقيم بها أو العاملين فيها.

خطوات التقديم عبر موقع صندوق الإسكان

أتاحت الوزارة التقديم إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لتسهيل الإجراءات وتقليل التكدس في المكاتب الحكومية.

وتشمل خطوات التقديم:

إنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي على الموقع الإلكتروني.

رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وتشمل:

صورة بطاقة الرقم القومي سارية.

شهادات إثبات الدخل الشهري.

إيصالات دفع جدية الحجز والمصاريف الإدارية في مكاتب البريد.

بعد غلق باب التقديم تبدأ مرحلة فرز الملفات والاستعلام الميداني والائتماني للتحقق من صحة البيانات.

يتم التواصل مع المستوفين للشروط عبر رسائل نصية قصيرة لبدء إجراءات التخصيص والتعاقد مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري.

أهمية المبادرة في دعم الاستقرار السكني

تمثل هذه المرحلة جزءًا من خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، مع التركيز بشكل خاص على فئات الدخل المحدود والمتوسط.

كما تسهم المبادرة في تلبية احتياجات المواطنين السكنية وتحقيق توزيع متوازن للوحدات في المدن الجديدة بمختلف المحافظات، في إطار جهود الحكومة لتعزيز الاستقرار السكني وتحسين مستوى المعيشة للأسر المصرية.