طرح جديد للأراضي السكنية.. تفاصيل المرحلة السابعة من مشروع «مسكن» بالمدن الجديدة
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن طرح جديد من الأراضي السكنية ضمن المرحلة السابعة من مشروع «مسكن»، في خطوة تستهدف توسيع فرص تملك الأراضي أمام المواطنين، خصوصًا من فئة متوسطي الدخل، داخل عدد من المدن الجديدة المنتشرة في مختلف المحافظات.
موعد طرح أراضي «مسكن 7»
بحسب مصادر بقطاع الإسكان، من المنتظر أن يتم الإعلان رسميًا عن الطرح الجديد خلال شهر مارس الجاري، على أن يتضمن مساحات متنوعة من قطع الأراضي تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 1000 متر مربع، ما يمنح المتقدمين مرونة في اختيار المساحة المناسبة وفق إمكاناتهم المالية وخططهم للبناء.
ويعد هذا الطرح امتدادًا لمشروع «مسكن» الذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهدف توفير أراضٍ سكنية جاهزة للبناء داخل المدن العمرانية الحديثة التي تشهد توسعًا سريعًا في الخدمات والبنية التحتية.
الحجز إلكترونيًا عبر موقع الهيئة
أوضحت الوزارة أن إجراءات الحجز ستتم بالكامل من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يمكن للراغبين في التقديم إنشاء حساب وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة عبر المنصة الرقمية دون الحاجة إلى التوجه إلى مقار حكومية.
وبعد غلق باب الحجز، سيتم إجراء التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، في خطوة تهدف إلى تحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، كما سيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة لاحقًا، مع إتاحة متابعة فعالياتها عبر الإنترنت.
مدن جديدة ضمن الطرح المرتقب
ومن المتوقع أن يشمل الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة في مختلف الأقاليم، في إطار سياسة التوسع العمراني التي تتبناها الدولة، وعدم تركيز الفرص العقارية في نطاق جغرافي محدود مثل القاهرة الكبرى فقط.
وتحرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على توزيع الأراضي المطروحة جغرافيًا بما يسمح بمشاركة أكبر عدد ممكن من المواطنين من مختلف المحافظات، مع توفير أراضٍ داخل مدن تمتلك شبكات طرق حديثة وخدمات تعليمية وصحية وتجارية.
كراسة الشروط والأسعار
ومن المنتظر أن تعلن الوزارة خلال الأيام المقبلة تفاصيل كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد، والتي ستتضمن:
المدن المطروحة وأعداد القطع في كل مدينة، أسعار الأراضي وفقًا للموقع والمساحة، نظام السداد والمقدمات المطلوبة، الاشتراطات البنائية ومدة التنفيذ.
المواعيد الرسمية لفتح باب الحجز وغلقه
وتشير الطروحات السابقة من مشروع «مسكن» إلى أن قيمة جدية الحجز قد تبدأ من نحو 25 ألف جنيه للأراضي المتوسطة، بينما ترتفع في بعض الفئات المتميزة وفقًا للموقع والخدمات المتاحة.
لماذا تطرح الدولة أراضي «مسكن»؟
يأتي مشروع «مسكن» ضمن استراتيجية الدولة للتوسع في إنشاء المدن الجديدة وتخفيف الكثافة السكانية في المدن القديمة، إلى جانب دعم المواطنين الراغبين في بناء منازلهم الخاصة بدلًا من الاعتماد الكامل على الوحدات الجاهزة.
