تحصيل الإيجار بالقيم المعدلة يبدأ بعد انتهاء لجان الحصر للمناطق السكنية

بدأ ملاك الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، وذلك في عدد من المحافظات التي أنهت لجان الحصر فيها أعمالها، وتم نشر نتائج الحصر في الجريدة الرسمية، بما يتوافق مع أحكام القانون.

بدء العمل بالقيم الإيجارية المعدلة للوحدات المؤجرة

وأعلنت لجان الحصر رسميًا بدء العمل بالقيم الإيجارية المعدلة للوحدات المؤجرة بغرض السكن، مع تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية. ويلزم القانون المستأجرين بسداد الإيجار الشهري بالقيمة الجديدة لكل فئة اعتبارًا من هذا الشهر، بعد تحديد مستويات المناطق السكنية بدقة من قبل لجان الحصر في المحافظات المختلفة.

القيم الإيجارية في المناطق المتميزة

تشير التعديلات إلى أن الإيجار الشهري للوحدات الواقعة في المناطق المتميزة يُحسب بمعدل 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، على أن يكون الحد الأدنى للإيجار 1000 جنيه. وبناءً على هذه الضوابط، تُقدر القيمة الإيجارية المستحقة على بعض الوحدات بـ1750 جنيهًا، وتشمل هذه القيمة 1000 جنيه وفق الحد الأدنى المحدد بالقانون، بالإضافة إلى 750 جنيهًا كفارق الزيادة الناتجة عن تطبيق القانون منذ بدء العمل به رسميًا في سبتمبر الماضي.

القيمة الإيجارية الجديدة

أما بالنسبة للمناطق المتوسطة والاقتصادية، فقد حدد القانون القيمة الإيجارية الجديدة بمعدل 10 أضعاف القيمة الإيجارية السارية، على ألا تقل عن:

400 جنيه للوحدات الواقعة في المناطق المتوسطة،

250 جنيهًا للوحدات الواقعة في المناطق الاقتصادية.

ويُذكر أن لجان الحصر في عدد من المحافظات كانت قد أنهت خلال الأسابيع الماضية تحديد مستويات المناطق السكنية، وهو ما سمح ببدء تطبيق منظومة الإيجارات الجديدة اعتبارًا من ديسمبر الجاري، وفقًا لما نص عليه قانون الإيجار القديم في صورته النهائية.