طرح 25 ألف وحدة سكنية بـ22 مدينة جديدة.. الإسكان تعلن شروط الحجز في المشروعات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بعدد من أكبر المشروعات السكنية، وهي: “ديارنا، ظلال، جنة، سكن مصر”، وذلك بـ 22 مدينة جديدة، مع إتاحة كراسة الشروط التي تضمنت الضوابط المنظمة للحجز وآليات الاستفادة من الوحدات.

تفاصيل شروط التقديم 

وتضمنت الشروط، أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، مع تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

كما حددت الوزارة ضوابط تنظيمية للأسرة؛ حيث لا يحق للزوج والزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع الواحد، بينما يُسمح بحجز وحدتين فقط في المشروعات المختلفة ضمن نفس الطرح. وينطبق الشرط ذاته على المتقدم الأعزب.

وأكدت الوزارة أن سداد مبلغ جدية الحجز والتقديم يُعد بمثابة موافقة نهائية على الشروط، وأن التقدم يُعد قرينة قاطعة على علم المتقدم بكافة التفاصيل والمواصفات، وبالمعاينة الفعلية لمواقع الوحدات المطروحة.

وشددت الوزارة على أن الوحدات المتاحة مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير نشاطها، وفي حال المخالفة يتم فسخ العقد فورًا طبقًا للوائح الهيئة. كما يحصل مالك كل وحدة على حصة نسبية من الأرض المقام عليها المبنى.

وتشمل بعض وحدات الدور الأرضي حدائق بمساحات مختلفة يتم إتاحتها بنظام حق الانتفاع. كما أوضحت كراسة الشروط أن وحدات البنتهاوس تتضمن تخصيص الروف بسعر يعادل 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.

وأشارت الوزارة إلى أن التسليم سيتم بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز الذي سيُعلن لاحقًا، مؤكدة أن هذه الوحدات لا تخضع لمبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، بينما يُتاح للمتقدمين الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر وفقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001، عبر البنوك فقط وبدون أي التزامات إضافية على الهيئة.