لمستأجري الإيجار القديم.. تعرف على كيفية التقديم على شقق إسكان بديل

في إطار سعي الحكومة المصرية لتحسين الظروف المعيشية للمواطنين وتنظيم العلاقة الإيجارية، بدأت وزارة الإسكان بتنفيذ خطة جديدة تهدف إلى توفير شقق إسكان بديلة لمستأجري الإيجار القديم. 

هذه الخطوة تأتي في سياق معالجة ملف الإيجار القديم الذي يشكل جزءًا من التحديات التاريخية التي تواجه سوق الإسكان في مصر، ويعد جزءًا من رؤية الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية والتوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.

2. تفاصيل الخطة وتوجيهات الحكومة

أكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، في تصريحات له خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج "حديث القاهرة"، أن الخطة الجديدة التي تتعلق بمستأجري الإيجار القديم تتم بإشراف مباشر من رئيس مجلس الوزراء. 

هذه الخطة تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المستأجرين والملاك وتوفير وحدات سكنية جديدة للمستأجرين الذين سيخليون الوحدات القديمة.

3. التسجيل الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية

أحد أبرز ملامح الخطة هو استخدام منصة مصر الرقمية لإتمام عملية التقديم للحصول على الوحدات البديلة. حيث تم فتح باب التسجيل عبر المنصة في 3 أكتوبر 2025، مما يسهل للمواطنين التقديم دون الحاجة إلى إجراءات ورقية أو زيارة أي جهة حكومية.

 يمكن للمستأجر أو ورثته تقديم الطلبات من خلال إنشاء حساب إلكتروني على المنصة باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المسجل.

4. خطوات التسجيل عبر منصة مصر الرقمية

من خلال منصة مصر الرقمية، يمكن للمستأجرين تقديم طلبات الحصول على شقق الإسكان البديلة من خلال خطوات محددة تشمل:

إنشاء حساب شخصي: باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف، مع إنشاء كلمة مرور خاصة.

ملء نموذج الطلب: يتضمن بيانات المستأجر الشخصية والعائلية، فضلاً عن تفاصيل الوحدة المؤجرة.

إدخال تفاصيل الوحدة المؤجرة: مثل العنوان، مساحة الوحدة، قيمة الإيجار، وتاريخ الإشغال.

إرفاق المستندات المطلوبة: مثل عقد الإيجار الأصلي، صور بطاقات الرقم القومي، وغيرها من المستندات التي تضمن صحة البيانات.

5. الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم

أكدت وزارة الإسكان على أهمية تجهيز عدد من المستندات الأساسية عند التقديم عبر المنصة، وهي تشمل:

عقد الإيجار الأصلي أو ما يثبت استمرار العلاقة الإيجارية.

صور بطاقات الرقم القومي للمستأجر أو الورثة.

شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين من الأسرة.

إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة عند استلام الوحدة البديلة.

مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج، الطلاق، أو شهادة الوفاة).

مستندات ذوي الهمم في حال وجودهم.

مستندات الدخل لجميع أفراد الأسرة، سواء كانت وظائف حكومية أو أنشطة تجارية.

مستندات الوحدات غير السكنية مثل بطاقة ضريبية أو ترخيص مزاولة النشاط.

6. التسهيلات الحكومية وضمانات للمستأجرين

أوضح عمرو خطاب أن الحكومة تسعى لضمان عملية انتقال عادلة ومنظمة للمستأجرين، حيث سيتم توفير وحدات متكاملة الخدمات في مواقع مناسبة تراعي ظروف الأسر المنقولة. كما شدد على أن الحكومة تتابع عملية التسجيل بشكل يومي لضمان تذليل أي عقبات قد تواجه المواطنين.

7. التحول الرقمي في إدارة ملف الإيجار القديم

من خلال اعتماد الدولة على منصة مصر الرقمية، أصبح من الممكن إدارة ملف الإيجار القديم إلكترونيًا، مما يسهم في ضمان الشفافية ودقة جمع البيانات. يسمح النظام الإلكتروني للمواطنين بمتابعة حالة طلباتهم واستلام إشعارات فورية حول أي مستندات إضافية أو مراحل تخصيص الوحدة البديلة.

8. مستقبل الخطة وأثرها على سوق الإسكان المصري

يُعد هذا التحول في نظام الإسكان خطوة استراتيجية لتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين وضمان حقوق جميع الأطراف. كما يعكس الجهود الحثيثة التي تبذلها الدولة لتوفير سكن مناسب لجميع المواطنين، في إطار رؤية مصر 2030 التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للمواطنين عبر تيسير الوصول إلى الخدمات.