هل أنت مستفيد؟.. تعرف على مواقع الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الساعات الماضية، في استقبال طلبات المواطنين المتأثرين بقانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمعروف إعلاميًا بقانون "الإيجار القديم"، وذلك عبر نموذج إلكتروني رسمي أتاحته الوزارة من خلال منصة مصر الرقمية.
وتهدف هذه الخطوة إلى توفير وحدات بديلة مناسبة للمتقدمين من شاغلي الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، بما يضمن تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، في ضوء أحكام القانون الجديد الصادر مؤخرًا.
أماكن الشقق البديلة للمستأجرين
وفقًا لما أعلنه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فإن الشقق البديلة ستكون ضمن نفس المحافظة التي تقع فيها الوحدة المؤجرة الأصلية، وذلك مراعاة للبعد الاجتماعي وظروف المتقدمين، سواء كانوا شاغلي وحدات سكنية أو غير سكنية.
ويتيح النظام الجديد التقديم إلكترونيًا، أو من خلال مكاتب البريد المخصصة من قبل الوزارة، لمساعدة كبار السن أو من لا يمتلكون وسائل رقمية على استكمال الإجراءات.
خطوات تقديم طلب "السكن البديل" عبر منصة مصر الرقمية
لضمان سهولة تقديم الطلبات، نشرت الوزارة دليلًا مبسطًا للتقديم عبر المنصة الرسمية، ويتمثل في الخطوات التالية:
إنشاء حساب إلكتروني خاص بالمتقدم على منصة مصر الرقمية
.اختيار خدمة «السكن البديل» من الصفحة الرئيسية.
الضغط على «استمارة تقديم على السكن البديل».
تحديد طبيعة العلاقة الإيجارية (سكنية أو غير سكنية).
إدخال البيانات الشخصية والوظيفية. وفي حال عدم وجود وظيفة، يجب توضيح السبب.
إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، ويتم التحقق منها باستخدام رقم عداد الكهرباء.
استكمال بيانات الأسرة، وتشمل الحالة الاجتماعية، عدد الزوجات، الأبناء، وأعمارهم.
هدف المبادرة: عدالة اجتماعية وبدائل حضارية
تؤكد وزارة الإسكان أن هذه الخطوة تأتي في إطار تنفيذ استراتيجية الدولة لتوفير حلول سكنية عادلة ومستدامة، حيث تُعد الشقق البديلة للمستأجرين القدامى فرصة لتحسين أوضاع السكن، ضمن وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم.
كما تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية التي ظلت معلقة لعقود بين ملاك العقارات القديمة والمستأجرين، من خلال آلية واضحة تحفظ الحقوق وتحقق الأمن السكني والاجتماعي.
هل الشقق البديلة مجانية؟
بحسب ما تم الإعلان عنه، فإن الشقق البديلة ليست مجانية، ولكن يتم تخصيصها بشروط مُيسّرة تتوافق مع قدرة المستأجرين، من حيث مقدم الحجز والأقساط الشهرية، وفي بعض الحالات قد يتم دعم المستحقين ضمن برامج الحماية الاجتماعية، أو تمويلهم عبر نظام التمويل العقاري بفوائد مدعومة.
المنصة الرقمية.. التحول الرقمي لخدمة المواطنين
تأتي هذه الإجراءات ضمن جهود الدولة لتعزيز التحول الرقمي، وتقديم الخدمات الحكومية بشكل إلكتروني لتوفير الوقت والجهد، وضمان الشفافية في التعاملات، خاصة في القطاعات الحساسة مثل الإسكان.
مستقبل قانون الإيجار القديم والإجراءات التنظيمية
تعمل الحكومة بالتوازي على حصر شامل لجميع الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، سواء للأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين، لتحديد الفئات المستحقة للدعم السكني، واتخاذ خطوات تدريجية نحو تحرير العلاقة الإيجارية، وفق ضوابط تضمن العدالة لجميع الأطراف.
