المستندات المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات الحصول على الوحدات السكنية البديلة للمواطنين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الحكومة الرامية إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك والمستأجرين.
وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة شاملة لتوفير بدائل مناسبة للمستأجرين الذين تنتهي عقودهم بموجب القانون الجديد، بما يضمن استقرارهم السكني وعدم تعرضهم لأي أضرار اجتماعية أو اقتصادية.
موعد التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم 2025
حددت وزارة الإسكان موعد بدء التقديم للحصول على الوحدات البديلة ليكون اعتبارًا من يوم الجمعة الموافق 3 أكتوبر 2025، على أن يستمر فتح باب التقديم لمدة ثلاثة أشهر متتالية، مع إمكانية تمديد المدة بقرار من مجلس الوزراء إذا دعت الحاجة إلى ذلك.
وتهدف الوزارة من خلال هذه المدة إلى منح جميع الفئات المستحقة فرصة كافية لتجهيز المستندات المطلوبة واستكمال إجراءات التسجيل دون ضغط زمني.
الفئات المستحقة للوحدات السكنية البديلة
أوضحت وزارة الإسكان أن الأولوية القصوى في تخصيص الوحدات ستكون للمستأجر الأصلي الذي تم تحرير عقد الإيجار باسمه من قبل المالك أو المؤجر، باعتباره المتضرر الرئيسي من تطبيق القانون الجديد. كما يمتد حق التخصيص ليشمل الزوج أو الزوجة في حال امتداد العقد إليهما قانونيًا.
وأكدت الوزارة ضرورة الالتزام بفترة التخصيص المحددة والتي لا تتجاوز عامًا واحدًا من انتهاء مدة العقد، مما يضمن وضوح الإجراءات ويمنح المستأجرين إحساسًا بالاستقرار والثقة في حصولهم على وحداتهم البديلة في الوقت المحدد.
المستندات المطلوبة للحصول على شقة بديلة
يتوجب على المتقدمين تقديم حزمة من المستندات الرسمية لإتمام عملية التسجيل، وتشمل:
تقديم الطلب من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
صورة من عقد الإيجار القديم.
مستندات تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
إقرار بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو لمن امتد إليه العقد (الزوج أو الزوجة).
صور شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقات الرقم القومي للبالغين.
المستندات الدالة على الحالة الاجتماعية
في حالة الزواج تُرفق قسيمة الزواج، وفي حالة الطلاق تُرفق قسيمة الطلاق مع قرار التمكين، أما في حالة الوفاة فتُقدم شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة، وبالنسبة لذوي الهمم تُقدم شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
شروط الحصول على وحدات بديلة في قانون الإيجار القديم
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للحصول على الوحدات البديلة، أبرزها أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، وتقديم عقد الإيجار القديم كوثيقة رئيسية لإثبات الأحقية، مع ضرورة تقديم بطاقة رقم قومي سارية، ومستند يوضح قيمة الدخل أو المعاش الشهري، إضافة إلى استكمال أي مستندات إضافية تطلبها الوزارة لاحقًا أثناء مراجعة الطلب.
طريقة التقديم عبر منصة مصر الرقمية
أتاحت الوزارة إمكانية التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية لتسهيل الإجراءات وتقليل التزاحم في المكاتب الحكومية. وتشمل خطوات التقديم ما يلي:
الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب جديد في حال عدم وجود حساب مسبق.
إدخال البيانات الشخصية مثل الرقم القومي، رقم المصنع أسفل البطاقة، اسم الأم بالعربية، رقم الهاتف المحمول، والبريد الإلكتروني.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
استلام رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب وإنشاء كلمة مرور خاصة.
بعد تسجيل الدخول، يتم استكمال نموذج طلب السكن البديل، متضمنًا بيانات الوحدة المؤجرة مثل نوعها، عنوانها، وعدد المقيمين بها.
في المرحلة التالية، يتم رفع المستندات الداعمة الخاصة بالدخل والعلاقة الإيجارية، على أن يبدأ استقبال الطلبات رسميًا في الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.
