بمقدم 50 ألف جنيه.. طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لمرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك ضمن مبادرة الدولة "سكن لكل المصريين"، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وشروط تمويل ميسرة.
تبدأ قيمة مقدم الحجز من 50 ألف جنيه فقط، مع إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية منخفضة، ودعم مباشر من الدولة للفئات المستحقة، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية خاصة لآلاف المواطنين الباحثين عن الاستقرار السكني.
الموعد الرسمي لبدء الحجز
أعلنت الوزارة أن موعد الحجز يبدأ يوم 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو من خلال مكاتب البريد المصري في المدن والمراكز المشاركة بالمبادرة.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين لحجز وحدة ضمن المشروع، وتشمل:
1. الجنسية والعمر:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية).
لا يقل العمر عن 21 عامًا وقت التقديم، ولا يزيد عن 50 عامًا.
2. عدد الوحدات:
لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
3. عدم الحصول على وحدة مسبقًا:
يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية في مشروعات سابقة مثل "دار مصر"، أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
4. التمويل والدعم:
عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم من مشروعات سابقة مدعومة من الدولة.
فئات الدخل المستهدفة
حددت الوزارة مستويات الدخل للفئات المستهدفة بالحجز:
- محدودو الدخل:
دخل شهري بحد أقصى 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألفًا للأسرة.
دخل سنوي لا يتجاوز 144 ألف جنيه للفرد، و180 ألفًا للأسرة.
- متوسطو الدخل:
دخل شهري بحد أقصى 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألفًا للأسرة.
دخل سنوي لا يتجاوز 240 ألفًا للفرد، و300 ألف للأسرة.
أنظمة التمويل والمقدمات
أوضحت وزارة الإسكان أن شقق المشروع يتم تمويلها من خلال نظام التمويل العقاري، بمعدلات فائدة مخفضة وفقًا للفئات المستهدفة:
محدودو الدخل:
فائدة سنوية: 8%.
مقدم حجز: 50 ألف جنيه.
فترة سداد: حتى 20 عامًا.
متوسطو الدخل:
فائدة سنوية: 12%.
مقدم حجز: 100 ألف جنيه.
فترة سداد: حتى 20 عامًا.
كما أشارت الوزارة إلى أن تفاصيل المصاريف الإدارية وقيمة كراسة الشروط سيتم توضيحها بالكامل عند سحب الكراسات إلكترونيًا.
المستندات المطلوبة لحجز الوحدة
يتعين على المتقدم تجهيز عدد من الأوراق الرسمية عند التقديم:
صورة من بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم وزوجته.
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو مفردات مرتب.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
قسيمة الزواج (مميكنة).
برنت تأميني في حالة وجود اشتراك تأميني.
صور شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدوا).
إيصال سداد مقدم جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار الموقع داخل كراسة الشروط.
المدن والمناطق المتاحة في الطرح الجديد
يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، لتغطية مختلف المناطق الجغرافية، وهي كالتالي:
القاهرة الكبرى:
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
حدائق العاصمة
مدينة بدر
مدينة 15 مايو
مدن جديدة بالصعيد والدلتا:
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر (غرب أسيوط)
أسوان الجديدة
المنيا
دمياط (أشطا – تل وردة)
الدقهلية (جمصة)
مدن الساحل والصعيد:
رشيد
العلمين الجديدة
الغردقة (البحر الأحمر)
مطروح
العاشر من رمضان