بـ50 ألف جنيه.. تفاصيل الطرح الجديد من "سكن لكل المصريين 7" لمحدودي ومتوسطي الدخل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الطرح الثاني من المرحلة السابعة لمشروع "سكن لكل المصريين"، المخصص للفئات التي لم تتح لها فرصة الحجز في الطروحات السابقة. ويأتي ذلك في إطار حرص الدولة على توسيع مظلة الإسكان المدعوم وتقديم وحدات سكنية تناسب جميع الفئات، وبالأخص محدودي ومتوسطي الدخل.

 موعد التقديم وطريقة الحجز

كشفت الوزارة أن التقديم يبدأ يوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 ويستمر حتى الخميس 7 أغسطس 2025، وذلك من خلال الحجز الإلكتروني فقط عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.

ويأتي هذا الطرح الجديد بمثابة فرصة ذهبية للراغبين في تملك وحدة سكنية بمواصفات جيدة، مع تسهيلات كبيرة في التمويل والسداد.

شروط التقديم لمحدودي ومتوسطي الدخل

وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط التي يجب توافرها لدى المتقدمين، أبرزها:

أولًا: الشروط الشخصية

أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس شركة أو جهة اعتبارية).

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء التقديم.

ثانيًا: عدد الوحدات المسموح بها

لا يجوز للأسرة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصَّر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في الطرح الواحد.

ثالثًا: عدم الاستفادة السابقة

يشترط عدم حصول المتقدم أو أحد أفراد أسرته على وحدة سكنية مدعومة من قبل، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها، في أي من مشروعات الإسكان الاجتماعي كـ"دار مصر" أو "سكن مصر".

رابعًا: شروط التمويل

لا يجوز أن يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا على تمويل تعاوني سابق أو دعم حكومي لوحدة سكنية.

 أنظمة التمويل ومقدمات الحجز

حددت الوزارة مقدمات الحجز وأسعار الفائدة بحسب شريحة الدخل على النحو التالي:

لمحدودي الدخل:

فائدة 8% سنويًا ثابتة.

مقدم حجز: 50,000 جنيه.

لمتوسطي الدخل:

فائدة 12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 عامًا.

مقدم حجز: 100,000 جنيه.

أوضحت الوزارة أن تفاصيل السداد والمصاريف الإدارية سيتم توضيحها في كراسة الشروط المتاحة إلكترونيًا.

 الحد الأقصى للدخل المسموح به

وفقًا لتعليمات صندوق الإسكان الاجتماعي:

محدودو الدخل:

12,000 جنيه شهريًا للفرد / 15,000 جنيه للأسرة.

متوسطي الدخل:

20,000 جنيه شهريًا للفرد / 25,000 جنيه للأسرة.

 أماكن الطرح الجديدة لمشروع الإسكان 2025

تم تحديد مجموعة من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات لتوفير الوحدات السكنية بها، وتشمل:

القاهرة الكبرى: حدائق العاصمة – بدر – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – 15 مايو.

مدن الدلتا والصعيد: العاشر من رمضان – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر غرب أسيوط – أسوان الجديدة.

مدن الساحل والوجه البحري: العلمين الجديدة – رشيد – دمياط (أشطا وتل وردة) – الدقهلية (جمصة).

مدن البحر الأحمر: الغردقة.

مطروح.

 الأوراق المطلوبة للتقديم

حددت وزارة الإسكان قائمة المستندات المطلوبة لاستكمال عملية الحجز، وهي كالتالي:

شهادة دخل حديثة ومعتمدة.

إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).

قسيمة الزواج (إن وُجدت).

برنت تأميني للمتقدم إن وُجد.

صور شهادات ميلاد الأطفال.

صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.

إيصال سداد مقدم الحجز وقيمة كراسة الشروط.

الإقرار المُرفق بالكراسة موقعًا.

استمارة الحجز مبين بها المدينة ونوع الوحدة المطلوبة.

فرصة ذهبية لمن لم يحالفه الحظ سابقًا

أكّدت وزارة الإسكان أن هذا الطرح يستهدف الفئات التي لم تستفد من مشروعات سابقة، بهدف توسيع قاعدة المستفيدين وتوفير فرصة متكافئة للجميع.

ويُعد الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين 7" فرصة متميزة للاستفادة من الوحدات السكنية المدعومة بشروط سداد وتسهيلات تمويلية مناسبة تتماشى مع قدرات محدودي ومتوسطي الدخل، ما يجعله أحد أبرز الطروحات السكنية لهذا العام.