حالات إلغاء التخصيص لشقق وفيلات مبادرة "بيتك في مصر" للمصريين بالخارج

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن التفاصيل الخاصة بحالات إلغاء التخصيص لوحدات سكنية وفيلات مبادرة "بيتك في مصر" الموجهة للمصريين العاملين بالخارج.

 وتضمنت كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة التي يمكن الاطلاع عليها عبر الموقع الرسمي، مجموعة من الحالات التي تؤدي إلى إلغاء التخصيص، كما تم تحديد الفترات الزمنية والاشتراطات المالية المتعلقة بالحجز والدفع.

وتستمر فترة الحجز للمصريين العاملين بالخارج لعدد 5055 وحدة سكنية وفيلة، حيث يبدأ الحجز في 20 فبراير 2025 ويستمر حتى 20 مارس 2025.

حالات إلغاء التخصيص

تطرقت كراسة الشروط إلى عدة حالات تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدة السكنية أو الفيلة المحجوزة في المبادرة، وتشمل هذه الحالات ما يلي:

اكتشاف أو ظهور مخالفات لشروط الحجز
في حال اكتشاف مخالفات تتعلق بالشروط التي تم تحديدها في كراسة الشروط أو المواد الواردة فيها، يتم إلغاء التخصيص على الفور.

طلب المخصص له الوحدة
إذا طلب الشخص الذي تم تخصيص الوحدة له إلغاء التخصيص لأي سبب كان، فإن ذلك يؤدي إلى إنهاء التخصيص.

عدم استكمال السداد وفقًا للبدائل المحددة
في حال عدم قيام المتقدم بالحجز باستكمال السداد طبقًا للبدائل المحددة في الاشتراطات المالية، بالإضافة إلى دفع 1% مصاريف إدارية و 0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة، في المهلة المقررة، يتم إلغاء التخصيص.

عدم سداد قسطين متتاليين
في حال عدم سداد المتقدم لثمن الوحدة على نحو منتظم وبالتحديد عدم سداد قسطين متتاليين وفقًا لنظام السداد المحدد، يتم إلغاء التخصيص.

التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة مسبقة
في حال حدوث أي تصرفات تتعلق بالتنازل عن الوحدة أو بيعها أو تأجيرها دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص، سيتم إلغاء التخصيص.

تغيير الغرض المخصص له الوحدة
إذا قام المتقدم بتغيير الغرض الذي تم تخصيص الوحدة من أجله، سيتم إلغاء التخصيص.

عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد
في حال عدم التعاقد مع الهيئة أو جهاز المدينة المختص لاستلام الوحدة في الموعد المحدد، يتم إلغاء التخصيص.

المبالغ التي يتم خصمها في حال إلغاء التخصيص

توضح كراسة الشروط أيضًا المبالغ التي سيتم خصمها من المبالغ المسددة في حال إلغاء التخصيص قبل أو بعد الاستلام، حيث تختلف وفقًا للمرحلة التي تم الوصول إليها في عملية الحجز.

إلغاء التخصيص قبل الاستلام
في حال إلغاء التخصيص قبل استلام الوحدة، يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة.

إلغاء التخصيص بعد الاستلام
في حال إلغاء التخصيص بعد استلام الوحدة، يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء، بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة، من تاريخ استلام الوحدة حتى تاريخ إعادة تسليمها، وفقًا لما ورد في اللائحة العقارية.