حالات إلغاء تخصيص شقق وفيلات مبادرة «بيتك في مصر» للمواطنين العاملين بالخارج

 يتساءل العديد عن  الحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الشقق والفيلات في إطار مبادرة بيتك في مصر للمصريين العاملين بالخارج خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

 ووفقًا لما ورد في كراسة الشروط المتاحة على الموقع الرسمي للمبادرة، تواصل الوزارة عملية الحجز لعدد 5055 وحدة سكنية وفيلة، حيث بدأ الحجز في 20 فبراير 2025 ومن المقرر أن ينتهي في 20 مارس 2025.

فيما يلي، نستعرض حالات إلغاء التخصيص للمصريين العاملين بالخارج حسب الشروط والضوابط المحددة:

حالات إلغاء التخصيص بمبادرة في مصر

ظهور مخالفات لشروط الحجز:
في حالة اكتشاف أي مخالفات تخص شروط الحجز أو أي مواد واردة في كراسة الشروط.

طلب المخصص له الوحدة:
يمكن إلغاء التخصيص بناءً على طلب المخصص له الوحدة.

عدم استكمال السداد:
في حال عدم قيام المتقدم بالحجز أو المخصص له الوحدة باستكمال السداد وفقًا للبدائل المالية المحددة في الشروط، بالإضافة إلى دفع 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

عدم سداد قسطين متتاليين:
إذا لم يتم سداد قسطين متتاليين وفقًا لأسلوب السداد المتفق عليه.

التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة:
التنازل أو التصرف في الوحدة السكنية أو الفيلة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

تغيير الغرض المخصص له الوحدة:
إذا تم تغيير الغرض الذي تم تخصيص الوحدة من أجله دون التنسيق مع الجهات المعنية.

عدم التعاقد أو الاستلام في الموعد المحدد:
في حال عدم التعاقد أو استلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

المبالغ التي يتم خصمها في حال إلغاء التخصيص
في حال إلغاء التخصيص، يتم خصم بعض المبالغ من المبالغ المسددة وفقًا لوقت الإلغاء سواء قبل الاستلام أو بعده.

قبل الاستلام:
يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.

بعد الاستلام:
في حال إلغاء التخصيص بعد الاستلام، يتم خصم نفس المبالغ (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى خصم 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة مقابل إشغال الوحدة، بدءًا من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا للوائح العقارية.

وتقدم وزارة الإسكان من خلال مبادرة بيتك في مصر فرصة هامة للمصريين العاملين بالخارج للحصول على وحدات سكنية وفيلات في مشروعات سكنية متعددة.

 إلا أن هناك مجموعة من الشروط الصارمة التي يجب الالتزام بها لتجنب إلغاء التخصيص وخصم المبالغ المدفوعة. 

ومن المهم للمستفيدين من المبادرة مراجعة كراسة الشروط جيدًا واتباع كافة التعليمات الخاصة بالسداد والتعاقد لضمان حصولهم على وحداتهم السكنية دون أي مشاكل.